Hành trình cải tạo căn hộ chung cư 25 năm tuổi mang lại bất ngờ và hài lòng cho gia chủ

Căn hộ thuộc chung cư đã được xây dựng cách đây được 25 năm,có các không gian sinh hoạt được phân định rõ ràng. Căn hộ có nhiều ánh sáng tự nhiên và gió trời, ưu điểm chính là ánh sáng 3 mặt và khoảng không gian thoáng xung quanh, không bị che bởi các tòa lân cận.

Gia chủ hiện nay mong muốn có thể cải tạo nhằm mang đến không gian mở, diện tích sinh hoạt được rộng hơn. Bên cạnh đó, không gian riêng của các thành viên trong gia đình vẫn cần duy trì theo từng sở thích của mỗi người.

Nắm được nhu cầu đó, các kiến sư Mooms đã xác định “Cải tạo là một dự án phức tạp, vừa trùng tu lại kết cấu nhà để kéo dài tuổi thọ, vừa phải mang đến sức sống mới trên nền căn hộ cũ”.

Khó khăn gặp phải khi cải tạo ban đầu?

Khó khăn lớn nhất thường gặp khi cải tạo các căn hộ trong chung cư là bị hư hỏng ở kết cấu tường. Ngôi nhà này đường ống thoát nước máy lạnh bị vỡ nên tường nhà có thể gọi là “ung thư” tường. Để khắc phục, đội ngũ đã vẽ lại ống, loại bỏ tường hỏng và tăng cường chống thấm. Ngoài ra, do ngôi nhà nằm trên tầng 2 của tòa nhà, khi kiểm tra đường ống đã rò rỉ nước nên đã xây lại xung quanh, lấp các hố hiện có, nối ống thoát nước, tăng cường xử lý chống thấm để cải thiện.

Bên cạnh những khó khăn như tường kể trên hay tòa nhà thấp và có dầm chạy qua, đội ngũ sau khi khảo sát thì phương án tổng thể sẽ loại bỏ các yếu tố trang trí của trần nhà để mở tối đa chiều cao.

Cải tạo theo những nhu cầu cá nhân

Chủ sở hữu nam thích màu tối và phong cách nội thất tối giản hiện đại và có một bộ sưu tập rượu đa dạng. Yêu cầu khu vực cộng đồng cần có không gian rộng rãi, thường xuyên có người thân bạn bè tới chơi và ăn uống đầm ấm. Không gian bếp là nơi gia đình sử dụng hàng ngày, nên cũng cần tăng thêm diện tích quầy bếp và điện lưu trữ.

Với những nhu cầu như vậy, đội ngũ đã loại bỏ khu vực ngăn cách giữa phòng khách và phòng bếp để tăng diện tích sử dụng, thay gạch lát sàn hình học, tường thì được phủ bằng vật liệu bề mặt giống đá để lắp hộp điện và dải trang trí bằng kim loại được sử dụng để làm đường phân cách, nhằm phân tán sự tồn tại của các cửa ẩn.

Thay đổi cho phòng khách

Với điểm nhấn là tủ cửa và dầm mái, phòng khách được mở rộng và thoáng hơn. Tấm melamine giả đá tạo điểm nhấn cho vách tivi đơn giản và phóng khoáng. Các tủ trưng bày đặt cạnh nhau cũng phô diễn được bộ sưu tập rượu của gia chủ, tăng tính sang trọng cho phòng khách và không gian sâu hơn.

Xung quanh, màu xanh sương mù sâu tạo cảm giác quý ông thành thị, thể hiện phong cách gọn gàng được nam gia chủ ưa chuộng. Việc kết hợp với đồ nội thất tối màu, tương phản với ánh sáng tự nhiên nhẹ và trong suốt làm không gian tăng thêm nét sang trọng và điềm tĩnh.

Không gian ăn

Phòng ăn đã được thay đổi, từ không gian ban đầu là phòng ăn kiểu Nhật sang không gian mở ở khu vực cộng đồng, để chủ nhà nhiệt tình tiếp đón người thân và bạn bè một cách kết nối hơn. Bàn và không gian như một quầy bar tự chọn, thỏa mãn cho nhu cầu chiêu đãi khách.

Thiết kế bếp

Để đáp ứng thói quen và nhu cầu sử dụng bếp hàng hàng, khu vực bếp được cải tạo thành bếp độc lập, đồng thời thay đổi cách sắp xếp bếp gộp trước đây, bổ sung thêm tủ thấp để đồ điện. Bàn nấu dạng gập mở để cải thiện vấn đề thiếu không gian mà vẫn thuận tiện.

Nội thất được chọn vẫn là tông đen, trắng, xám như của khu vực phòng khách, đồng thời chọn mặt bàn bằng đá thạch anh chống mài mòn và dễ lau chùi để tạo ra một thế giới nấu nướng sạch sẽ và dễ sắp xếp.

Thiết kế phòng ngủ và phòng tắm chính

Phòng ngủ chính được lùi về cuối hành lang, liền kề với phòng trẻ em, để không gian chung và riêng tách biệt rõ ràng và riêng tư hơn.

Đối với dầm xuyên thấu, lần này trần nhà không được làm phẳng bằng cách bao quanh dầm mà tận dụng tốt các phần không đều để xây dựng tủ quần áo trên cùng và các tấm đục lỗ, để mở rộng khả năng lưu trữ quần áo, dầm được sử dụng như một kênh chuyển tiếp để nối tiếp với phòng tắm chính.

Căn phòng được thiết lập bằng cách mở rộng phòng tắm, tông màu hồng mang đến sự nhã nhặn và dịu dàng cho các thành viên nữ trong gia đình.

Thiết kế phòng bé gái

Màu hồng tím trang nhã lấy từ mong muốn của bé gái, vừa làm nổi bật sự đầy đủ của ánh sáng sàn. Sau khi không gian bàn học được dành ở phía cửa sổ, tủ quần áo được đặt dọc theo trục của dầm và cột, tối đa hóa tỷ lệ sử dụng dưới dầm và dần dần mở ra một thế giới riêng cho cô con gái nhỏ.

Thiết kế phòng bé trai

Phòng của cậu bé liền kề với phòng em gái và sử dụng một chút màu xám và xanh lam để tạo ra nét mạnh mẽ và nam tính.

Thiết kế phòng ngủ cho người lớn tuổi

Phòng của người lớn tuổi được loại bỏ các dầm xuyên thấu và hoa văn không đều, đồng thời định hình lại sự vuông vắn và tinh tế của phòng ngủ. Gam màu được lựa chọn là màu trà sữa nhạt để hòa hợp với nét cá tính của khu vực chung, giúp tĩnh tâm và cảm thấy thư thái.

Thiết kế phòng tắm chung

Phòng tắm chung tiếp tục phong cách hiện đại của khu vực cộng đồng, được lát bằng màu xám nhẹ nhàng để tạo cảm giác thoải mái khi tắm, đồng thời thay đổi tầm nhìn chật chội và lộn xộn trước đây.

Do chiều cao của ngôi nhà thấp nên cấu hình của nhà vệ sinh được giữ nhất quán nhất có thể, sàn được nâng lên và được trang trí bởi cây xanh tạo cảm giác thân thiện với người lớn và trẻ em.

Lựa chọn ánh sáng

Với những chủ nhà hiếu khách, ánh sáng xung quanh là yếu tố chính của không gian tụ tập, vì vậy họ rất coi trọng việc bố trí ánh sáng theo nhiều kịch bản, sử dụng đèn từ tính, đèn âm trần, đèn máng nhôm và các dải đèn được trộn và kết hợp với nhau để tạo thành ánh sáng đa mạch nhằm rạo ra bầu không khí tốt nhất cho khung cảnh hàng ngày.

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Kính bảng từ tính, dải cạnh kim loại, đồ gỗ, sơn latex, ván melamine, tủ hệ thống, sàn gỗ siêu chịu mài mòn, …

CR: moomsdesign

Lời kết

Việc cải tạo nhà tuy không phải là điều dễ dàng, nhưng cũng không phải là điều quá khó để thực hiện. Chỉ cần bạn có mong muốn thực hiện, thì Cộng Design luôn sẵn sàng lắng nghe và cùng bạn thực hiện những mong muốn ấy.

Cộng Design là đơn vị chuyên thiết kế – thi công nội thất các công trình dân dụng như Nhà ở, Căn hộ, Văn phòng. Liên hệ với chúng tôi qua hotline 081 913 6767 hoặc website www.congdesign.vn