Những Điều Cần Lưu Ý Trước Khi Thiết Kế Thi Công Cải Tạo Nhà Phố Hoặc Chung Cư
11
04-2023
Những Điều Cần Lưu Ý Trước Khi Thiết Kế Thi Công Cải Tạo Nhà Phố Hoặc Chung Cư
Để cho việc thiết kế thi công cải tạo nhà phố, chung cư được hoàn hảo và tránh gặp những sự cố. Thì đội ngũ Cộng Design luôn tỉ mỉ, cẩn thận khâu lên kế hoạch chi tiết từng hạng mục. Đặc biệt trong bài viết này Cộng Design chia sẻ cho bạn vấn đề, giải pháp giúp bạn lên kế hoạch khi muốn cải tạo nhà phố.
Khi nào nên bắt đầu lên kế hoạch thiết kế thi công cải tạo nhà phố, chung cư?
Trước tháng 2 – 3 là thời điểm tốt nhất để bắt đầu lên kế hoạch thi công cải tạo nhà phốhay căn hộ. Đây là thời điểm vàng để thực hiện kế hoạch thiết kế tổ ẩm của bạn. Bạn hãy chuẩn bị một bản thiết kế có đầy đủ ý tưởng về phong cách và nguồn kinh phí. Bước tiếp theo hãy chuẩn bị tìm kiếm đơn vị đồng hành cùng cải tạo là ngôi nhà. Cộng Design nghĩ rằng đây là một quyết định lớn nên sẽ cần thời gian để chuẩn bị kĩ lưỡng. Nếu bạn không có thời gian để lên kế hoạch thiết kế hãy liên hệ Cộng Design để chúng mình tư vấn cho bạn.
Lên kế hoạch thi công, cải tạo lại căn hộ nhà phố trước 02 – 03 tháng
Lên ý tưởng về phong cách thiết kế cho ngôi nhà của bạn
Bạn hãy bắt đầu tìm kiếm kiểu phong cách làm bạn ấn tượng hay phong cách bạn yêu thích. Bạn hãy nhớ lưu trữ lại chúng để có thể đưa mẫu cho bên thi công tham khảo. Nếu bạn không giỏi trong việc tìm hiểu phong cách nhà cửa thì hãy lên các trang mạng xã hội để tham khảo. Nơi đây là nguồn tài liệu để bạn tìm kiếm thiết kế ngôi nhà của mình.
Bạn cũng quên mất việc tìm kiêm thiết kế chỉ là tìm kiếm ý tưởng và mong muốn của chính mình. Để thực hiện một bản thiết kế hoàn chỉnh thì bạn cần một đơn vị thi công đồng hành cùng mình. Chính vì vậy, hãy liên hệ Cộng Design để các bạn có chuyên môn kiến trúc tư vấn cho bạn. Một số phong cách thiết kế tham khảo: Minimalism, Wabi-sabi, Japandi, Nordic,…
Xác định ngân sách hay chi phí đầu tư cho việc thi công cải tạo nhà phố
Vấn đề cuối cùng chính là xác định được ngân sách thi công phù hợp với căn hộ hay nhà phố của bạn. Bạn sẽ thường băn khoăn về kinh phí nhưng đừng lo Cộng Design sẽ mách bạn mẹo nhỏ. Mẹo mà chúng mình mách cho bạn là tính toán chi phí cải tạo theo diện tích và ước lượng khoảng chi phí phát sinh. Sau khi đã định hướng phong cách thiết kế và có bản thiết kế riêng của mình. Bạn sẽ phải xác định ngân sách dự kiến dựa theo 03 hạng mục chính:
Hạng mục xây dựng cải tạo
Đơn giá thi công cải tạo theo diện tích sẽ dao động từ 1.000.000 – 2.500.000 vnđ/m2 với mới mức nhu cầu cải tạo cơ bản. Ở mức cao hơn cho việc cải tạo chi tiết và bao quát cho toàn bộ hạng mục thì đơn giá sẽ từ 2.500.000 – 3.500.000 vnđ/m2. Bạn nên dự trù thêm khi phí nếu muốn bạn thay đổi kết cấu toàn bộ ngôi bò thì bạn phải có kinh phí dự phòng.
Hạng mục nội thất đồ gỗ (Sản xuất theo ván công nghiệp)
Thường thì dự trù kinh phí để thiết kế thi công, cải tạo nhà phốcần phải dựa vào giá cả từng loại vật liệu. Ở mọi thời điểm thi công khác nhau thì giá cả vật tư cũng lên xuống khác nhau. Nhất là các sản phẩm nội thất đồ gỗ được làm theo ván gỗ công nghiệp. Thế nên, đây cũng là vấn đề cần phải đưa vào ngân sách dự trù khi thi công.
Hạng mục nội thất trang trí
Bạn đang có nhu cầu cải tạo toàn bộ một căn chung cư cũ đã qua sử dụng với diện tích 60m2. Để bắt đầu điều này, bạn hãy tìm kiếm ý tưởng phong cách của mình. Sau đó hãy liên hệ cho Cộng Design để nhận tư vấn. Mỗi dự án sẽ bao gồm như: chi phí cải tạo, các công việc thực hiện. Từ đây, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan vềchi tiết thi công bạn cần làm cho ngôi nhà. Ngân sách sẽ được đưa ra trong bản kế hoạch để bạn có thể hiểu được các chi tiêu trong dự án.
Lời kết
Trên đây là toàn bộ quá trình lên kế hoạch từ khâu thiết kế đến khâu thi công cải tạo một căn nhà phố, chung cư. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin trên trang congdesign.vn. Bạn đang có kế hoạch “biến” ngôi nhà hiện tại mình trở thành ngôi nhà mơ ước. Thì bạn đừng ngại ngần mà hãy liên hệ ngay với Cộng Design ngay hôm nay.
Tham khảo, các dịch vụ thiết kế thi công cải tạo nội thất tại Cộng Design:
- Dịch vụ thi công nội thất: tại đây
- Dịch vụ thi công cải tạo: tại đây
- Dịch vụ tư vấn thiết kế nội thất: tại đây
Cộng Design là đơn vị chuyên thiết kế thi công nội thất công trình dân dụng nhà ở, căn hộ, văn phòng …Với gần 10 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Bên cạnh đó, chúng mình có đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, có tay nghề cao.
Hotline: 081 913 6767
Facebook: Cộng Design
Văn phòng: The Sun Avenue SAV8-08, Số 28 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP.Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
