Xây nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất trong đời người. Ngôi nhà không chỉ là nơi che mưa che nắng mà còn là tổ ấm, là nơi vun đắp hạnh phúc gia đình. Chính vì vậy, việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng là điều vô cùng cần thiết.

Cộng Design tự hào là đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại TP.HCM. Với kinh nghiệm hoạt động từ năm 2017 và giải thưởng Top 10 thương hiệu uy tín năm 2020, chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng những công trình chất lượng, thẩm mỹ với giá xây nhà trọn gói hợp lý nhất.

Nhu cầu xây nhà ở hiện nay

Cùng với sự phát triển kinh tế – xã hội, nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao. Đặc biệt tại các thành phố lớn như TP.HCM, nhu cầu xây nhà phố, xây biệt thự ngày càng trở nên phổ biến. Khách hàng hiện đại không chỉ quan tâm đến yếu tố công năng mà còn chú trọng đến thiết kế nhà, phong thủy, nội thất và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là dịch vụ bao gồm tất cả các công đoạn từ thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng, hoàn thiện nội thất đến bàn giao công trình. Khi lựa chọn dịch vụ này, quý khách hàng sẽ được “chìa khóa trao tay”, không cần phải lo lắng về bất kỳ vấn đề gì liên quan đến việc xây dựng.

Lợi ích của việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

• Tiết kiệm thời gian và công sức: Quý khách hàng không cần phải tốn thời gian tìm kiếm nhà thầu, vật liệu, giám sát thi công…
• Kiểm soát chi phí: Báo giá xây nhà trọn gói được cung cấp rõ ràng, minh bạch ngay từ đầu, giúp khách hàng kiểm soát được chi phí xây dựng.
• Đảm bảo chất lượng công trình: Đơn vị xây dựng sẽ chịu trách nhiệm về chất lượng công trình từ A đến Z.
• Đảm bảo tiến độ thi công: Công trình sẽ được hoàn thành đúng tiến độ cam kết.
• Hỗ trợ pháp lý: Đơn vị xây dựng sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến việc xin giấy phép xây dựng.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết [Cập nhật mới nhất 2025]

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói

Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, chi phí xây dựng càng cao.
• Loại hình nhà ở (nhà phố, biệt thự): Xây biệt thự thường có chi phí cao hơn xây nhà phố do yêu cầu về thiết kế và vật liệu cao hơn.
• Phong cách thiết kế: Mỗi phong cách thiết kế (hiện đại, cổ điển, tân cổ điển…) sẽ có yêu cầu khác nhau về vật liệu và kỹ thuật thi công, ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
• Vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng càng cao cấp, chi phí càng lớn.
• Vị trí xây dựng: Vị trí xây dựng ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công.

Các gói dịch vụ xây nhà trọn gói

Cộng Design cung cấp đa dạng các gói dịch vụ xây nhà trọn gói để đáp ứng nhu cầu của từng khách hàng:

Lưu ý quan trọng:

• Cập nhật thông tin thường xuyên: Giá cả vật liệu xây dựng có thể thay đổi theo thời gian, vì vậy hãy cập nhật bảng giá thường xuyên.
• Tư vấn chuyên nghiệp: Luôn sẵn sàng tư vấn cho khách hàng để họ lựa chọn được gói dịch vụ phù hợp nhất.
• Minh bạch: Cung cấp đầy đủ thông tin về các hạng mục, vật liệu, chi phí để khách hàng hoàn toàn yên tâm.

Bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết

Lưu ý:

• Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT và các khoản phí phát sinh khác.
• Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm và khu vực.

Đơn giá xây dựng phần thô

Đơn giá xây dựng phần thô là một con số rất quan trọng khi bạn có ý định xây nhà. Tuy nhiên, đây là con số có thể thay đổi khá nhiều tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.

Hạng mục công việc	Đơn giá (VNĐ/m²)	Ghi chú
Đào móng, đổ bê tông	1.200.000 – 1.500.000	Tùy thuộc vào độ sâu và loại đất
Xây tường, trát tường	800.000 – 1.000.000	Bao gồm gạch, xi măng, cát
Lắp đặt hệ thống điện nước thô	300.000 – 400.000	Không bao gồm thiết bị
Xây dựng mái	500.000 – 700.000	Tùy thuộc loại mái
Tổng cộng	3.800.000 – 4.600.000

Cách tính đơn giá phần thô:

• Tính theo m2 sàn xây dựng: Đây là cách tính phổ biến nhất. Đơn giá sẽ được nhân với tổng diện tích sàn xây dựng để ra tổng chi phí.
• Tính theo từng hạng mục: Mỗi hạng mục sẽ có một đơn giá riêng, sau đó cộng dồn tất cả các hạng mục lại.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện

Đơn giá xây dựng hoàn thiện là chi phí bao gồm tất cả các hạng mục để hoàn thiện một ngôi nhà sau khi phần thô đã được xây dựng xong. Đây là giai đoạn quan trọng, quyết định thẩm mỹ và công năng sử dụng của ngôi nhà.

Hạng mục công việc	Đơn giá (VNĐ/m²)	Ghi chú
Lát nền, ốp tường	500.000 – 700.000	Tùy thuộc loại vật liệu
Sơn tường, trần	200.000 – 300.000	Số lớp sơn, loại sơn
Lắp đặt cửa, cửa sổ	400.000 – 600.000	Tùy thuộc chất liệu và kích thước
Lắp đặt hệ thống điện, nước hoàn thiện	300.000 – 500.000	Bao gồm thiết bị
Tổng cộng	1.400.000 – 2.100.000

Các hạng mục bao gồm trong phần hoàn thiện:

1. Hoàn thiện cơ bản:

• Lát sàn: Gạch men, gỗ, laminate.
• Ốp tường: Gạch ốp, giấy dán tường, sơn tường.
• Trần: Trần thạch cao, trần nhựa, trần gỗ.
• Cửa: Cửa gỗ, cửa nhôm kính, cửa nhựa.
• Cầu thang: Lan can, bậc thang, tay vịn.

2. Thiết bị:

• Thiết bị vệ sinh: Bồn cầu, chậu rửa, vòi sen, bồn tắm.
• Thiết bị nhà bếp: Bếp ga, hút mùi, tủ bếp, chậu rửa bát.
• Hệ thống điện: Đèn chiếu sáng, ổ cắm, công tắc.
• Hệ thống cấp thoát nước: Ống nước, ống thoát nước, bình nóng lạnh.

3. Hoàn thiện ngoại thất:

• Sơn tường ngoại thất.
• Lát sân, lối đi.
• Cổng, hàng rào.

Đơn giá xây dựng chìa khóa trao tay

Hạng mục công việc	Đơn giá (VNĐ/m²)	Ghi chú
Phần thô	3.800.000 – 4.600.000
Phần hoàn thiện	1.400.000 – 2.100.000
Nội thất cơ bản	1.000.000 – 2.500.000	Tủ bếp, tủ quần áo, giường, bàn ghế…
Cảnh quan	200.000 – 500.000	Sân vườn, tiểu cảnh
Tổng cộng	6.400.000 – 8.700.000

Giải thích các hạng mục:

• Phần thô: Bao gồm các công việc xây dựng phần khung nhà, không bao gồm hoàn thiện bên trong.
• Phần hoàn thiện: Bao gồm các công việc hoàn thiện nội thất như lát nền, ốp tường, sơn, lắp đặt cửa…
• Chìa khóa trao tay: Bao gồm cả phần thô, phần hoàn thiện và nội thất cơ bản, khách hàng chỉ cần mang vali vào ở.

Để có báo giá chính xác hơn, quý khách vui lòng cung cấp thêm thông tin:

• Diện tích xây dựng: Bao gồm diện tích sàn và số tầng.
• Thiết kế: Phong cách thiết kế, số phòng, loại mái…
• Vật liệu: Loại vật liệu xây dựng, nội thất mong muốn.
• Vị trí xây dựng: Địa chỉ cụ thể của công trình.

Lưu ý:

• Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố.
• Quý khách nên tham khảo báo giá từ nhiều đơn vị khác nhau để so sánh và lựa chọn.

Bảng giá một số hạng mục phần hoàn thiện và nội thất

Bảng giá các loại gạch lát nền, ốp tường

Loại gạch	Kích thước phổ biến	Ưu điểm	Nhược điểm	Khoảng giá (VNĐ/m²)
Gạch men	30x30cm, 60x60cm	Đa dạng mẫu mã, dễ vệ sinh, bền màu	Mặt phẳng trơn trượt khi ướt	150.000 – 500.000
Gạch granite	60x60cm, 80x80cm	Bền, cứng, chịu lực tốt, chống trầy xước	Giá thành cao	300.000 – 1.000.000
Gạch bông	20x20cm, 30x30cm	Đẹp, độc đáo, mang tính thẩm mỹ cao	Dễ bám bẩn, khó vệ sinh	200.000 – 400.000
Gạch gỗ	120x20cm, 150x20cm	Giống gỗ tự nhiên, ấm áp	Giá thành cao, dễ bị ẩm mốc	350.000 – 800.000
Gạch đá tự nhiên	Tùy kích thước	Độc đáo, sang trọng, bền bỉ	Giá thành rất cao, khó thi công	800.000 – 2.000.000 trở lên

Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm chi phí vận chuyển và thi công.

Bảng so sánh chi phí giữa các loại sơn nội ngoại thất

Loại sơn	Ưu điểm	Nhược điểm	Khoảng giá (VNĐ/lít)
Sơn nước	Đa dạng màu sắc, dễ thi công, giá thành rẻ	Độ bền không cao, dễ bong tróc	100.000 – 200.000
Sơn dầu	Độ bền cao, chống thấm tốt, màu sắc bền màu	Mùi hắc, khó thi công, ít màu sắc	200.000 – 350.000
Sơn nhựa	Bền màu, chống ẩm mốc, dễ lau chùi	Giá thành cao hơn sơn nước	250.000 – 500.000
Sơn chống cháy	Chống cháy, cách nhiệt tốt	Giá thành cao, màu sắc hạn chế	300.000 – 500.000 trở lên

Lưu ý:

• Độ bền: Sơn dầu và sơn nhựa có độ bền cao hơn sơn nước.
• Khả năng chống thấm: Sơn dầu và sơn nhựa có khả năng chống thấm tốt hơn sơn nước.
• Màu sắc: Sơn nước có đa dạng màu sắc hơn các loại sơn khác.
• Giá thành: Sơn nước có giá thành rẻ nhất, sơn chống cháy có giá thành cao nhất.

Bảng giá các loại cửa

Loại cửa	Chất liệu	Ưu điểm	Nhược điểm	Khoảng giá (VNĐ/bộ)
Cửa gỗ tự nhiên	Gỗ sồi, gỗ óc chó, gỗ lim…	Đẹp, sang trọng, bền	Giá thành cao, dễ bị mối mọt	3.000.000 – 10.000.000
Cửa gỗ công nghiệp	MDF, HDF	Giá thành rẻ, đa dạng mẫu mã	Không bền bằng gỗ tự nhiên	1.000.000 – 3.000.000
Cửa nhôm kính	Nhôm, kính	Nhẹ, bền, cách âm tốt	Mẫu mã đơn giản hơn	1.500.000 – 3.500.000
Cửa nhựa lõi thép	Nhựa PVC, thép	Cách nhiệt tốt, kín khít, bền	Giá thành cao hơn cửa gỗ công nghiệp	2.000.000 – 4.000.000

Bảng giá thiết bị vệ sinh

Loại thiết bị	Thương hiệu phổ biến	Ưu điểm	Nhược điểm	Khoảng giá (VNĐ/bộ)
Bồn cầu	Toto, Inax, Caesar	Đa dạng mẫu mã, dễ vệ sinh	Giá thành cao	2.000.000 – 5.000.000
Chậu rửa mặt	Toto, Inax, Caesar	Thiết kế hiện đại, dễ sử dụng	Giá thành cao	1.000.000 – 3.000.000
Vòi sen	Grohe, Kohler, Inax	Chất lượng cao, bền bỉ	Giá thành cao	1.500.000 – 4.000.000

Bảng giá nội thất

Loại nội thất	Chất liệu	Ưu điểm	Nhược điểm	Khoảng giá (VNĐ/bộ)
Tủ bếp	Gỗ công nghiệp, gỗ tự nhiên	Đa dạng mẫu mã, dễ vệ sinh	Giá thành phụ thuộc vào chất liệu và thiết kế	20.000.000 – 50.000.000
Tủ quần áo	Gỗ công nghiệp, gỗ tự nhiên	Dung tích lớn, đa năng	Giá thành phụ thuộc vào chất liệu và kích thước	10.000.000 – 30.000.000
Giường ngủ	Gỗ, sắt, da	Đa dạng kiểu dáng, chất liệu	Giá thành phụ thuộc vào chất liệu và kích thước	5.000.000 – 20.000.000

Lưu ý:

• Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhà cung cấp, kích thước, thiết kế và chất liệu.
• Để có báo giá chính xác nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi.

Quy trình xây nhà trọn gói chuyên nghiệp

Giai đoạn 1: Tư vấn và ký kết hợp đồng

• Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn cho khách hàng về thiết kế, phong thủy, vật liệu xây dựng, giá xây nhà trọn gói…
• Khảo sát hiện trạng và lên phương án thi công.
• Ký kết hợp đồng xây dựng.

Giai đoạn 2: Thiết kế kiến trúc và kết cấu

• Kiến trúc sư thiết kế bản vẽ kiến trúc theo yêu cầu của khách hàng.
• Kỹ sư xây dựng tính toán kết cấu công trình.
• Khách hàng duyệt bản vẽ thiết kế.

Giai đoạn 3: Xin phép xây dựng

• Cộng Design hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ và xin giấy phép xây dựng.

Giai đoạn 4: Thi công xây dựng

• Thi công phần móng.
• Thi công phần thô.
• Thi công phần hoàn thiện.
• Lắp đặt hệ thống điện nước.

Giai đoạn 5: Hoàn thiện và bàn giao

• Vệ sinh công trình.
• Nghiệm thu và bàn giao công trình cho khách hàng.
• Hướng dẫn sử dụng và bảo trì công trình.

Mẫu thiết kế nhà hiện đại tham khảo tại Cộng Design

Mẫu nhà Cộng gợi ý cho bạn với thiết kế hiện đại, sang trọng với các đường nét đơn giản, tinh tế. Các cửa sổ lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên vào nhà, tạo nên không gian thoáng đãng, thoáng mát. Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình trẻ, năng động, yêu thích sự tiện nghi và hiện đại.

Cộng Design – Công ty xây nhà trọn gói TPHCM uy tín hàng đầu 

Trong thị trường xây dựng sôi động hiện nay, việc lựa chọn một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng là điều vô cùng quan trọng. Cộng Design tự hào là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng tại TP.HCM với những ưu điểm vượt trội sau:

1. Uy tín và kinh nghiệm

• Thành lập từ năm 2017, Cộng Design đã có hơn 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng. Chúng tôi đã thực hiện thành công hàng trăm công trình nhà phố, biệt thự với đa dạng phong cách kiến trúc từ hiện đại đến cổ điển.
• Cộng Design được vinh danh là Top 10 Thương hiệu uy tín năm 2020, khẳng định vị thế và sự tin tưởng của khách hàng đối với chất lượng dịch vụ của chúng tôi.
• Chúng tôi luôn đặt chữ Tín lên hàng đầu, cam kết mang đến cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối với những công trình chất lượng, bền vững và thẩm mỹ.

2. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp

• Cộng Design sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản và có gu thẩm mỹ cao.
• Đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất, sáng tạo không ngừng để mang đến những không gian sống độc đáo, ấn tượng, đáp ứng tối đa nhu cầu và sở thích của khách hàng.
• Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu về kết cấu, vật liệu xây dựng và quy trình thi công, đảm bảo sự an toàn và chất lượng cho mỗi công trình.

3. Giá cả cạnh tranh

• Cộng Design cam kết mang đến giá xây nhà trọn gói cạnh tranh nhất thị trường.
• Chúng tôi luôn tối ưu chi phí trong quá trình thiết kế và thi công để mang đến cho khách hàng mức giá hợp lý nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
• Báo giá xây nhà trọn gói được cung cấp chi tiết, minh bạch, rõ ràng ngay từ đầu, giúp khách hàng dễ dàng so sánh và lựa chọn.

4. Chế độ bảo hành chu đáo

• Cộng Design cung cấp chế độ bảo hành dài hạn cho tất cả các công trình.
• Chúng tôi có đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp, luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình sử dụng công trình.
• Mọi sự cố phát sinh sẽ được xử lý nhanh chóng, kịp thời, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.

Với những ưu điểm trên, Cộng Design tự tin là sự lựa chọn hoàn hảo cho quý khách hàng khi có nhu cầu xây nhà trọn gói.

Ngoài dịch vụ xây nhà trọn gói, Cộng Design còn cung cấp các dịch vụ:

• Thiết kế nội thất
• Thi công nội thất trọn gói
• Sửa nhà trọn gói
• Xin giấy phép xây dựng

Kết Luận